房子在周围基础配套设施非常完备方便。
93次查看 0评论
李锦记旗下“无限极”被查，背后老板花一百亿在英国买楼！
文 / 英伦投资客 公众号ID：BuyLondon  权健之后，李锦记旗下无限极因为涉嫌传销被立案调查的消息大家应该都知道了。     作为专注投资的公众号，本文不会过多讨论无限极的模式，今天主要会写一写无限极赚到钱后，都花去了哪儿？ 如果大家还有印象的话，就在差不多两年前，李锦记用历史第一高价买下了伦敦“对讲机大楼”，并准备将其改名为“无限极中心”。 这笔交易因为创纪录的成交价，震惊了英国地产圈。   2017年7月27日，英国上市房地产巨头Land Securities发布公告，宣布已经将伦敦金融城地标——“对讲机大楼”（Walkie Talkie）出售给了李锦记健康产品集团。 最终的成交价为12.825亿英镑，约113.373亿人民币，刷新了英国房地产市场的历史最高纪录。  回头看Land Securities当年发布的公告，你会看到大楼买家实际上是LKK Health Products Group，即李锦记健康产品集团。 所谓的李锦记健康产品集团，和主卖酱料的李锦记已经完全分离，通过查阅官网，我们可以看到，李锦记健康产品集团旗下包括无限极、天方健、爽资本、无限极物业投资四大业务板块，主要通过中草药和保健品赚钱。  李锦记酱料官网，主要卖酱料  李锦记健康产品官网，主要卖中草药和保健品 李锦记和无限极之间，到底什么关系？ 简单来说，李锦记（主做酱料）和无限极（主做中草药）都是李锦记家族的品牌，分属李锦记第三代传人李文达的三子李惠中和四子李惠森。 130年前（1888年），创始人李锦裳在广东省珠海南水镇意外发明蚝油，创立李锦记。  1902年，李锦裳居家迁往中国澳门。1920年，第二代成员李兆南接手，并于1932年将公司总部迁往中国香港。 对于普通消费者而言，李锦记更让人熟知的是其酱料生意，截止今天，李锦记酱料拥有超过4,500名员工，在美国、马来西亚、以及中国的新会、黄埔等地拥有工厂。  1972年，李锦记第三代传人李文达出任公司主席。到了1990年代初，由于不满足于酱料上的成功，李文达希望利用品牌知名度做延伸，开启李锦记的“第二梦想”。 李文达将主营的酱料业务传给了三子李惠中，负责管理100多个国家的经销网络，然后让四子李惠森独立开拓新领域。 而后，李惠森在广东新会创立“南方李锦记”，后更名“无限极”，主营中草药保健品。  李惠森 从1992年成立至今，无限极作为李锦记集团在“酱油”之外的另一块重要家族品牌，已经迅猛发展了27年。 官网显示，无限极总部位于广州，旗下雇员超过4700名，比主营酱料的李锦记还多，且宣称已成功研发生产出5大系列、6大品牌共145款产品中草药保健品。  根据官媒报道，相比权健，无限极的体量更大，在直销行业杂志《知识经济，中国直销》发布的“2017年度中国直销90强业绩排行榜”中，无限极以249亿元的年度业绩排名中国第一，权健则以176亿元排名第四。 联系上文，李锦记健康旗下的无限极两年前豪掷113亿人民币跑去伦敦买地标，相当于把2017年在中国内地赚到的一大半收入，都转去了英国。  无限极买楼史 可以看出，由于模式上的优势，卖中草药保健品显然比卖酱油更赚钱。 对于赚到的钱，不同于权健喜欢买足球队，港资背景更浓的无限极选择把钱用于买楼。 无限极主要通过旗下的无限极物业投资（香港）有限公司在世界各地收购写字楼。 除了震惊英国地产圈的“对讲机大楼”，无限极还在伦敦金丝雀码头持有一栋写字楼。 2016年12月2日，无限极斥资3700万英镑（约合3.2亿人民币）买下了一幢位于伦敦金丝雀码头金融城（Canary Wharf）的写字楼3 Harbour Exchange。  伦敦金丝雀码头3 Harbour Exchange写字楼 伦敦之外，无限极还在香港、广州、上海买楼。  2009年，无限极以约3亿元人民币的价格，收购了位于广州市中心商业区珠江新城的写字楼，并改名为无限极中心。  已建成的广州无限极中心 2016年11月15日，广东无限极物业发展有限公司斥资20.1亿元人民币，收购广州白云新城AB2910019地块，并邀请英国扎哈‧哈迪德建筑事务所进行设计，打造“广州无限极广场”，预计于2020年第二季度竣工。   广州无限极广场 2010年7月，无限极以43.475亿元的价格，向麦格理购入香港维德广场，2010年12月17日改名为“无限极广场”；   香港无限极广场 2016年12月17日，李锦记健康产品集团宣布，在以57亿元人民币收购位于上海新天地的企业天地3号楼后，正式将其改名为“上海无限极大厦”，并举行无限极大厦揭幕仪式。   上海无限极大厦 英伦投资客写在最后 联系无限极发布在网上的宣传文案，其用赚来的钱买楼，可谓一箭双雕，不仅每年可以收取稳定的租金，还能用于证明无限极雄厚的经济实力，从而吸引更多人参与。   另外，我们可以看到无限极背后的李文达家族，把大部分资金投入英国，从而让伦敦地标和中国传销扯上了关系。 对于英国部分的投资，我相信也有一部分宣传因素，但更多的考虑应该是未雨绸缪，先行一步把钱存在“伦敦房产银行”里。 ©本文原创，版权归“英伦投资客”所有 免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！ 南部微生活·版权声明1、本网站所收集的部分公开资料来源于互联网，转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，也不构成任何其他建议。 2、本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。 3、本网站所提供的信息，只供参考之用，对于不当转载或引用本网站内容而引起的民事纷争、行政处理或其他损失，本网站不承担责任。 4、本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误，对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。 5、在法律允许的范围内，本网站在此声明，不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。 6、对不遵守本声明或其他违法、恶意使用本网站内容者，本网站保留追究其法律责任的权利。 |
相关推荐
